Myeongjideoweseuteon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongjideoweseuteon

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  • 35坪（専用25坪）
    4억 2500만원~
    入札日まで9日
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Myeongjideoweseuteon 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongmun 小学校
    釜山の上位24%
    4分 / 0.2km
  • S
    Osyeon 中学校
    釜山の上位15%
    2.0km
  • C
    Gyeongil 高校
    釜山の上位95%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongmun 小学校
S
上位24%
 4分 / 0.2km
Gyeongil 中学校
B
上位52%
0.5km
Myeongji 中学校
A
上位39%
1.2km
Gyeongil 高校
C
上位95%
1.7km
Osyeon 中学校
S
上位15%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
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平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
    188m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    523m
  • S
    지하철
    Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
    569m
  • S
    지하철
    Jungsinyeok(하단-녹산선)
    814m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeongjideoweseuteon 概要

Myeongjideoweseuteon · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1201戸 · 竣工 2018.06。

Myeongjideoweseuteon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjideoweseuteon 30韓国坪（専有74.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、15〜21階 4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は69件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjideoweseuteon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Myeongmun 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjideoweseuteon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjideoweseuteon · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1201戸 · 竣工 2018.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongmun 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjideoweseuteon 30韓国坪（専有74.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、15〜21階 4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は69件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjideoweseuteon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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