Suam Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suam Tower 概要

Suam Tower · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 99戸 · 竣工 2001.05。

Suam Tower · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suam Tower 30韓国坪（専有76.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.05億ウォン–2.16億ウォン、5〜8階 2.14億ウォン–2.22億ウォン、9〜12階 2.2億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suam Tower 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Suam 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suam Tower · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suam Tower · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 99戸 · 竣工 2001.05。

近くの学校は？

近隣の学校：Suam 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suam Tower 30韓国坪（専有76.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.05億ウォン–2.16億ウォン、5〜8階 2.14億ウォン–2.22億ウォン、9〜12階 2.2億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suam Tower 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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