Mok-dong Samsung Raemian 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목동삼성래미안2차
Mok-dong Samsung Raemian 2

Mok-dong Samsung Raemian 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mok-dong Samsung Raemian 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Galsan 小学校
    ソウルの上位27%
    5分 / 0.3km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    1.9km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
45名
資料のある4校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Galsan 小学校
A
上位27%
 5分 / 0.3km
Sinmok 高校
ソウル大学 9
A
上位50%
0.5km
Bongyeong Girls’ 中学校
B
上位53%
0.6km
Mokil 中学校
S
上位18%
0.6km
Mok-dong 高校
ソウル大学 10医学部 19
S
上位17%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    374m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 13
    507m
  • A
    再建築
    Saneopin
    658m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 14
    681m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 12
    690m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Mok-dong Samsung Raemian 2 概要

Mok-dong Samsung Raemian 2 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 353戸 · 竣工 2001.11。

Mok-dong Samsung Raemian 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Samsung Raemian 2 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.55億ウォン–17.25億ウォン、5〜9階 17.3億ウォン–17.6億ウォン、10〜14階 17.6億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Samsung Raemian 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mok-dong Samsung Raemian 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mok-dong Samsung Raemian 2 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 353戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mok-dong Samsung Raemian 2 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.55億ウォン–17.25億ウォン、5〜9階 17.3億ウォン–17.6億ウォン、10〜14階 17.6億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mok-dong Samsung Raemian 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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