Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림
Daelim

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daelim 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinmok 小学校
    ソウルの上位20%
    2分 / 0.1km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    1.0km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
医学部
19名
資料のある1校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinmok 小学校
S
上位20%
 2分 / 0.1km
Mok-dong 中学校
S
上位24%
0.4km
Mokil 中学校
S
上位18%
0.5km
Sinmok 高校
ソウル大学 9
A
上位50%
0.6km
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ssangyong マンション
    195m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 14
    344m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 8
    622m
  • B
    工事
    ソウル Yangcheongyeongchalseo
    702m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 13
    706m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
65点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinjeong-dong 直近成約・最高値
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinjeong-dong 取引が活発な物件
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Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 概要

Daelim · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 210戸 · 竣工 1992.11。

Daelim · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、6階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 30韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.35億ウォン–15.5億ウォン、6〜10階 15.55億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.85億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmok 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、6階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 210戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmok 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 30韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.35億ウォン–15.5億ウォン、6〜10階 15.55億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 15.85億ウォン–16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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