Mok-dong Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mok-dong Hillstate

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mok-dong Hillstate 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yangmyeong 小学校
    ソウルの上位74%
    9分 / 0.5km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    1.6km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
45名
資料のある4校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangmyeong 小学校
B
上位74%
 9分 / 0.5km
Sinseo 中学校
A
上位30%
0.5km
Sinseo 高校
C
上位99%
0.6km
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
1.0km
Mok-dong 高校
ソウル大学 10医学部 19
S
上位17%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    300m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 10
    376m
  • A
    再開発
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    484m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 9
    682m
  • S
    지하철
    Sinteurigongwonyeok(목동선)
    748m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
73点
良い
生活
92点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong 値上がり物件
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Mok-dong Hillstate 概要

Mok-dong Hillstate · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1081戸 · 竣工 2016.05。

Mok-dong Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Hillstate 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 22.4億ウォン–24.15億ウォン、7〜12階 23.05億ウォン–25億ウォン、13〜19階 23.7億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は21.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.54億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 9.91億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.94億ウォン；チョンセ保証金推定 10.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.2億ウォン；チョンセ保証金推定 11.49億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.39億ウォン；チョンセ保証金推定 13.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mok-dong Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mok-dong Hillstate · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1081戸 · 竣工 2016.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.54億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 9.91億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.94億ウォン；チョンセ保証金推定 10.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.2億ウォン；チョンセ保証金推定 11.49億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.39億ウォン；チョンセ保証金推定 13.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mok-dong Hillstate 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 22.4億ウォン–24.15億ウォン、7〜12階 23.05億ウォン–25億ウォン、13〜19階 23.7億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は21.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mok-dong Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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