Mok-dong Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mok-dong Hillstate · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1081戸 · 竣工 2016.05。

Mok-dong Hillstate

Sinjeong-dong · 1081戸 · 2016.05 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

21.8億ウォン

6階

最低売出価格

20.7億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
300m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 10
376m
A
再開発

Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
484m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 9
682m
S
지하철

Sinteurigongwonyeok(목동선)
748m

税金計算機

Mok-dong Hillstate 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額21.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yangmyeong 小学校
ソウルの上位74%
9分 / 0.5km
S
Mokun 中学校
ソウルの上位9%
1.6km
S
Mok-dong 高校
ソウルの上位17%
ソウル大学 10医学部 19
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

45名

資料のある4校の合計

医学部

34名

資料のある2校の合計

歯学部

13名

資料のある1校の合計

韓医学部

7名

資料のある1校の合計

薬学部

25名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yangmyeong 小学校	B 上位74%	9分 / 0.5km
Sinseo 中学校	A 上位30%	0.5km
Sinseo 高校	C 上位99%	0.6km
Jinmyeong Girls’ 高校ソウル大学 9	A 上位30%	1.0km
Mok-dong 高校ソウル大学 10医学部 19	S 上位17%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

72点

良い

生活

92点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Mok-dong Hillstate 概要

Mok-dong Hillstate · ソウル陽川区 Sinjeong-dong · 1081戸 · 竣工 2016.05。

Mok-dong Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 2,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Hillstate 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 21.95億ウォン–24.1億ウォン、7〜12階 22.6億ウォン–24.95億ウォン、13〜19階 23.25億ウォン–25.1億ウォンです。急ぎの売出水準は21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.21億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.19億ウォン；チョンセ保証金推定 13.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mok-dong Hillstate · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 2,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mok-dong Hillstate · ソウル陽川区 Sinjeong-dong · 1081戸 · 竣工 2016.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.21億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 24.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.19億ウォン；チョンセ保証金推定 13.8億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mok-dong Hillstate 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 21.95億ウォン–24.1億ウォン、7〜12階 22.6億ウォン–24.95億ウォン、13〜19階 23.25億ウォン–25.1億ウォンです。急ぎの売出水準は21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mok-dong Hillstate 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約268万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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