Hwibeoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwibeoseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hwibeoseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yangmok 小学校
    ソウルの上位56%
    5分 / 0.2km
  • C
    Sinnam 中学校
    ソウルの上位81%
    1.5km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
58名
資料のある5校の合計
医学部
59名
資料のある2校の合計
歯学部
24名
資料のある2校の合計
韓医学部
11名
資料のある2校の合計
薬学部
35名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
0.2km
ソウル Yangmok 小学校
B
上位56%
 5分 / 0.2km
Sinseo 高校
C
上位99%
0.3km
Yanggang 中学校
C
上位83%
1.3km
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    216m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 7
    476m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 8
    480m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 9
    620m
  • S
    지하철
    Omokgyoyeok(목동선)
    664m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwibeoseu 概要

Hwibeoseu · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 38戸 · 竣工 2005.08。

Hwibeoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.13、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwibeoseu 30韓国坪（専有83.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、7〜8階 10.4億ウォン–10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hwibeoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwibeoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.13、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwibeoseu · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 38戸 · 竣工 2005.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwibeoseu 30韓国坪（専有83.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、7〜8階 10.4億ウォン–10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwibeoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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