Samcheon-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼천리
Samcheon-ri

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Samcheon-ri 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yangmok 小学校
    ソウルの上位56%
    4分 / 0.2km
  • C
    Sinnam 中学校
    ソウルの上位81%
    1.4km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
58名
資料のある5校の合計
医学部
59名
資料のある2校の合計
歯学部
24名
資料のある2校の合計
韓医学部
11名
資料のある2校の合計
薬学部
35名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangmok 小学校
B
上位56%
 4分 / 0.2km
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
0.2km
Sinseo 高校
C
上位99%
0.3km
Yanggang 中学校
C
上位83%
1.2km
Sinnam 中学校
C
上位81%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    244m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 8
    508m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 7
    522m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 9
    599m
  • S
    지하철
    Omokgyoyeok(목동선)
    717m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
75点
良い
生活
92点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong 取引が活発な物件
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Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samcheon-ri 概要

Samcheon-ri · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 47戸 · 竣工 1997.12。

Samcheon-ri 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10.05億ウォン–10.4億ウォン、7〜8階 10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheon-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samcheon-ri · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 47戸 · 竣工 1997.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samcheon-ri 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、4〜6階 10.05億ウォン–10.4億ウォン、7〜8階 10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samcheon-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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