Mok-dong Sinsigaji 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 12 概要

Mok-dong Sinsigaji 12 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1860戸 · 竣工 1988.10。

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、7階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 12 26韓国坪（専有71.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.9億ウォン–23.75億ウォン、6〜10階 24.25億ウォン–24.45億ウォン、11〜15階 24.45億ウォン–24.5億ウォン です。急ぎの売出水準は21.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 12 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約250万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 16.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 18.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 18.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyenam 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 12 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、7階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 12 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1860戸 · 竣工 1988.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 16.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 18.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 18.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gyenam 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 12 26韓国坪（専有71.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.9億ウォン–23.75億ウォン、6〜10階 24.25億ウォン–24.45億ウォン、11〜15階 24.45億ウォン–24.5億ウォン です。急ぎの売出水準は21.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 12 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約250万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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