Sinjeongsupsok Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정숲속마을
Sinjeongsupsok Maeul
Sinjeongsupsok Maeul

Sinjeongsupsok Maeul

Sinjeong-dong · 560戸 · 2016.08 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
7.6億ウォン
12階
最低売出価格
8.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    9m
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    338m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    940m
  • A
    再建築
    Sujeong
    974m
税金計算機
Sinjeongsupsok Maeul 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jihyang 小学校
    ソウルの上位86%
    18分 / 0.9km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.0km
  • A
    Yangcheon 高校
    ソウルの上位44%
    ソウル大学 17医学部 15
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jihyang 小学校
C
上位86%
 18分 / 0.9km
Geumok 中学校
B
上位56%
1.0km
Yangcheon 高校
ソウル大学 17医学部 15
A
上位44%
1.0km
Geumok Girls’ 高校
C
上位91%
1.0km
Baekam 高校
B
上位63%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
42点
非常に注目
生活
84点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinjeong-dong 直近成約・最高値
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Sinjeong-dong 値上がり物件
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Sinjeong-dong 売出物件が減少中
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Sinjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinjeong-dong チョンセ差額投資
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ソウル 大規模マンション
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Sinjeongsupsok Maeul 概要

Sinjeongsupsok Maeul · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 560戸 · 竣工 2016.08。

Sinjeongsupsok Maeul · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.26、12階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeongsupsok Maeul 37韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.5億ウォン–8.85億ウォン、7〜12階 8.9億ウォン–9.1億ウォン、13〜18階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeongsupsok Maeul 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeongsupsok Maeul · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.26、12階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeongsupsok Maeul · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 560戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeongsupsok Maeul 37韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.5億ウォン–8.85億ウォン、7〜12階 8.9億ウォン–9.1億ウォン、13〜18階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeongsupsok Maeul 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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