Sinjeong Hyundai 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정현대6차
Sinjeong Hyundai 6

Sinjeong Hyundai 6

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinjeong Hyundai 6 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jihyang 小学校
    ソウルの上位86%
    14分 / 0.7km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    0.3km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
27名
資料のある2校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumok 中学校
B
上位56%
0.3km
Yangcheon 高校
ソウル大学 17医学部 15
A
上位44%
0.3km
Geumok Girls’ 高校
C
上位91%
0.4km
Baekam 高校
B
上位63%
0.5km
ソウル Jihyang 小学校
C
上位86%
 14分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    73m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    383m
  • S
    지하철
    Geumokjunggogyoyeok(목동선)
    447m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    497m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    956m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
45点
非常に注目
生活
80点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinjeong Hyundai 6 概要

Sinjeong Hyundai 6 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 703戸 · 竣工 2000.10。

Sinjeong Hyundai 6 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、21階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong Hyundai 6 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、8〜14階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、15〜22階 9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong Hyundai 6 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeong Hyundai 6 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、21階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeong Hyundai 6 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 703戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeong Hyundai 6 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、8〜14階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、15〜22階 9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeong Hyundai 6 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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