Mok-dong Sinsigaji 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 13 概要

Mok-dong Sinsigaji 13 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 2280戸 · 竣工 1987.07。

Mok-dong Sinsigaji 13 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪（専有70.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.85億ウォン–24.45億ウォン、6〜10階 24.6億ウォン–24.95億ウォン、11〜15階 25億ウォン です。急ぎの売出水準は22.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 22.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 29.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.93億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 32.48億ウォン；チョンセ保証金推定 10.75億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 31.7億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 13 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 13 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 2280戸 · 竣工 1987.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 22.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 29.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.93億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 32.48億ウォン；チョンセ保証金推定 10.75億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 31.7億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪（専有70.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.85億ウォン–24.45億ウォン、6〜10階 24.6億ウォン–24.95億ウォン、11〜15階 25億ウォン です。急ぎの売出水準は22.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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