Mok-dong Sinsigaji 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 13 概要

Mok-dong Sinsigaji 13 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 2280戸 · 竣工 1987.07。

Mok-dong Sinsigaji 13 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪（専有70.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.7億ウォン–22.2億ウォン、6〜10階 22.35億ウォン–22.65億ウォン、11〜15階 22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 21.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 29.31億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 29.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 31.87億ウォン；チョンセ保証金推定 10.87億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 13 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 13 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 2280戸 · 竣工 1987.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 21.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 29.31億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 29.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 31.87億ウォン；チョンセ保証金推定 10.87億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Galsan 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪（専有70.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.7億ウォン–22.2億ウォン、6〜10階 22.35億ウォン–22.65億ウォン、11〜15階 22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 13 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

陽川区の似た条件のマンション

• 陽川区のマンション一覧
• 陽川区 20韓国坪台
• 陽川区 20億ウォン超
• 陽川区 駅近
• 陽川区 大規模（1,000戸以上）
• 陽川区 建て替え

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 陽川区 マンション相場
• 陽川区 Sinjeong-dong マンション相場

周辺のマンション

• Lotte Castle
• Samsung Swereu Ville 2
• Iyeonebeorichi
• Milleseuteu
• Samcheon-ri
• Mok-dong Sinsigaji 12
• Pureun Maeul 4
• Mok-dong Park Xi
• Mok-dong Boseong Palace
• Sujeong
• Ssangyong
• Sinjeongipenhauseu 2