Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Lotte Castle 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Mok-dong 小学校
    ソウルの上位23%
    8分 / 0.4km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    0.8km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
医学部
19名
資料のある1校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mok-dong 中学校
S
上位24%
0.3km
ソウル Mok-dong 小学校
S
上位23%
 8分 / 0.4km
Mokil 中学校
S
上位18%
0.7km
Mokun 中学校
S
上位9%
0.8km
Sinmok 高校
ソウル大学 9
A
上位50%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ssangyong マンション
    293m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 14
    593m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 8
    608m
  • S
    지하철
    Omokgyoyeok(목동선)
    644m
  • B
    都市開発
    Jungsogieop Hyeoksinseongjangbaelli
    674m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Lotte Castle 概要

Lotte Castle · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 230戸 · 竣工 2004.11。

Lotte Castle · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、9階）；最低売出価格 1,770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.85億ウォン–19.1億ウォン、6〜10階 19.25億ウォン–19.4億ウォン、11〜15階 19.35億ウォン–19.4億ウォン です。急ぎの売出水準は17.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、9階）；最低売出価格 1,770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 230戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle 31韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.85億ウォン–19.1億ウォン、6〜10階 19.25億ウォン–19.4億ウォン、11〜15階 19.35億ウォン–19.4億ウォン です。急ぎの売出水準は17.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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