Punglim 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Punglim 1 概览

Punglim 1 · 首尔 江南区 三成洞 · 252户 · 竣工 1998.07。

Punglim 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim 1 24韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 23亿韩元–24.65亿韩元；7〜12层 24亿韩元–25.4亿韩元；13〜19层 24.5亿韩元–25.5亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim 1 24韩国坪时，2026年保有税约为275万韩元（财产税 257万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 22.41亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.23亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 28.89亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Punglim 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Punglim 1 · 首尔 江南区 三成洞 · 252户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 22.41亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.23亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 28.89亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Punglim 1 24韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 23亿韩元–24.65亿韩元；7〜12层 24亿韩元–25.4亿韩元；13〜19层 24.5亿韩元–25.5亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Punglim 1 24韩国坪时，2026年保有税约为275万韩元（财产税 257万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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