Sambuageure Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambuageure Ville 概览

Sambuageure Ville · 首尔 江南区 三成洞 · 67户 · 竣工 2003.06。

Sambuageure Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambuageure Ville 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27.3亿韩元–28.8亿韩元；5〜9层 28.3亿韩元–30亿韩元；10〜13层 29.8亿韩元–29.85亿韩元。急售水平约从27.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambuageure Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为281万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.92亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.23亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.88亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.53亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambuageure Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambuageure Ville · 首尔 江南区 三成洞 · 67户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.92亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.23亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.88亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.53亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambuageure Ville 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27.3亿韩元–28.8亿韩元；5〜9层 28.3亿韩元–30亿韩元；10〜13层 29.8亿韩元–29.85亿韩元。急售水平约从27.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambuageure Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为281万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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