I-Park Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

I-Park Samsung 概览

I-Park Samsung · 首尔 江南区 三成洞 · 449户 · 竣工 2004.03。

I-Park Samsung · 59 韩国坪（约195.0 m²）：最近成交价 7,800,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，42层）；最低挂牌价 6,690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

I-Park Samsung 59韩国坪（套内156.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 69.05亿韩元–72.3亿韩元；16〜30层 73.25亿韩元–76.25亿韩元；31〜42层 76.7亿韩元–77.6亿韩元。急售水平约从61.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有I-Park Samsung 59韩国坪时，2026年保有税约为3,535万韩元（财产税 1,073万韩元、综合房地产税 2,462万韩元）。基于2026年公示价格51.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 70.21亿韩元；全租押金估算 32.82亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 72.87亿韩元；全租押金估算 37.57亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 75.31亿韩元；全租押金估算 38.89亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 81.12亿韩元；全租押金估算 39.15亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 90.17亿韩元；全租押金估算 41.13亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

I-Park Samsung · 59 韩国坪（约195.0 m²）：最近成交价 7,800,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，42层）；最低挂牌价 6,690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

I-Park Samsung · 首尔 江南区 三成洞 · 449户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 70.21亿韩元；全租押金估算 32.82亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 72.87亿韩元；全租押金估算 37.57亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 75.31亿韩元；全租押金估算 38.89亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 81.12亿韩元；全租押金估算 39.15亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 90.17亿韩元；全租押金估算 41.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

I-Park Samsung 59韩国坪（套内156.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 69.05亿韩元–72.3亿韩元；16〜30层 73.25亿韩元–76.25亿韩元；31〜42层 76.7亿韩元–77.6亿韩元。急售水平约从61.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有I-Park Samsung 59韩国坪时，2026年保有税约为3,535万韩元（财产税 1,073万韩元、综合房地产税 2,462万韩元）。基于2026年公示价格51.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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