Samsung Poseuko The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Poseuko The Sharp 概览

Samsung Poseuko The Sharp · 首尔 江南区 三成洞 · 72户 · 竣工 2003.08。

Samsung Poseuko The Sharp · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,918,270,000 韩元（合同日期 2024.09.06，15层）；最低挂牌价 3,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Poseuko The Sharp 55韩国坪（套内160.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 39.95亿韩元–40.65亿韩元；8〜14层 40.6亿韩元–41.4亿韩元；15〜22层 41.3亿韩元–41.4亿韩元。急售水平约从32.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Poseuko The Sharp 55韩国坪时，2026年保有税约为644万韩元（财产税 397万韩元、综合房地产税 247万韩元）。基于2026年公示价格20.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 34.11亿韩元；全租押金估算 17.18亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 34.23亿韩元；全租押金估算 17.32亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Poseuko The Sharp · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,918,270,000 韩元（合同日期 2024.09.06，15层）；最低挂牌价 3,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Poseuko The Sharp · 首尔 江南区 三成洞 · 72户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 34.11亿韩元；全租押金估算 17.18亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 34.23亿韩元；全租押金估算 17.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Poseuko The Sharp 55韩国坪（套内160.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 39.95亿韩元–40.65亿韩元；8〜14层 40.6亿韩元–41.4亿韩元；15〜22层 41.3亿韩元–41.4亿韩元。急售水平约从32.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Poseuko The Sharp 55韩国坪时，2026年保有税约为644万韩元（财产税 397万韩元、综合房地产税 247万韩元）。基于2026年公示价格20.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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