Samsung Deo Hills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Deo Hills 概览

Samsung Deo Hills · 首尔 江南区 三成洞 · 45户 · 竣工 2006.06。

Samsung Deo Hills · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，3层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Deo Hills 40韩国坪（套内115.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 19.85亿韩元–20.25亿韩元；4〜6层 20.55亿韩元–21.05亿韩元；7〜9层 21.05亿韩元。急售水平约从19.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Deo Hills 40韩国坪时，2026年保有税约为287万韩元（财产税 274万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.24亿韩元；全租押金估算 9.45亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.32亿韩元；全租押金估算 10.11亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 19.46亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Deo Hills · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，3层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Deo Hills · 首尔 江南区 三成洞 · 45户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.24亿韩元；全租押金估算 9.45亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.32亿韩元；全租押金估算 10.11亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 19.46亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Deo Hills 40韩国坪（套内115.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 19.85亿韩元–20.25亿韩元；4〜6层 20.55亿韩元–21.05亿韩元；7〜9层 21.05亿韩元。急售水平约从19.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Deo Hills 40韩国坪时，2026年保有税约为287万韩元（财产税 274万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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