Samsung Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성파크
Samsung Park
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三成洞 · 114户 · 2001.12 · 楼龄26年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
138m²
最新成交价
23.5亿韩元
4层
最低房源价
23.9亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    146m
  • S
    철도
    Samsung Yeok(GTX-C)
    770m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    785m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    796m
  • S
    지하철
    Samsung Yeok(위례신사선)
    828m
更多
税费计算器
根据Samsung Park 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Samneung 小学
    首尔前16%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    0.9km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前9%
    首尔大学 37医学院 102
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
117名
有资料的5所学校合计
医学院
201名
有资料的5所学校合计
牙医学院
9名
有资料的4所学校合计
韩医学院
14名
有资料的5所学校合计
药学院
55名
有资料的5所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samneung 小学
S
前16%
 15分钟 / 0.7km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.8km
Eonju 初中
S
前21%
0.9km
Jinsun Girls’ 高中
首尔大学 30医学院 46
S
前11%
1.0km
Bongeun 初中
S
前24%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
72分
良好
生活
91分
非常好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samsung Park 概览

Samsung Park · 首尔 江南区 三成洞 · 114户 · 竣工 2001.12。

Samsung Park · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，4层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Park 42韩国坪（套内107.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 22.3亿韩元–24.25亿韩元；5〜8层 23.15亿韩元–24.7亿韩元；9〜13层 23.95亿韩元–24.8亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Park 42韩国坪时，2026年保有税约为318万韩元（财产税 268万韩元、综合房地产税 50万韩元）。基于2026年公示价格13.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 27.86亿韩元；全租押金估算 12.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 29.66亿韩元；全租押金估算 13.15亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 25.15亿韩元；全租押金估算 11.65亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 26.37亿韩元；全租押金估算 12.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.94亿韩元；全租押金估算 13.07亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Park · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，4层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Park · 首尔 江南区 三成洞 · 114户 · 竣工 2001.12。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 27.86亿韩元；全租押金估算 12.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 29.66亿韩元；全租押金估算 13.15亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 25.15亿韩元；全租押金估算 11.65亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 26.37亿韩元；全租押金估算 12.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.94亿韩元；全租押金估算 13.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Park 42韩国坪（套内107.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 22.3亿韩元–24.25亿韩元；5〜8层 23.15亿韩元–24.7亿韩元；9〜13层 23.95亿韩元–24.8亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Park 42韩国坪时，2026年保有税约为318万韩元（财产税 268万韩元、综合房地产税 50万韩元）。基于2026年公示价格13.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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