Samsung Jungang Heights Village · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성중앙하이츠빌리지
Samsung Jungang Heights Village
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Samsung Jungang Heights Village

三成洞 · 298户 · 2004.12 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
191m²
最新成交价
41.3亿韩元
2层
最低房源价
41亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Seogwang
    291m
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    730m
  • B
    施工
    Nonhyeon-dong 248-4 Oe 1 Pilji Noinbokjijutaek
    895m
  • A
    重建
    Donghyeon
    918m
  • B
    施工
    三成洞 58-1
    978m
税费计算器
根据Samsung Jungang Heights Village 58韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格41.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Eonbuk 小学
    首尔前11%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Apgujeong 初中
    首尔前2%
    2.0km
  • S
    Jinsun Girls’ 高中
    首尔前11%
    首尔大学 30医学院 46
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
71名
有资料的3所学校合计
医学院
81名
有资料的3所学校合计
牙医学院
6名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的3所学校合计
药学院
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eonju 初中
S
前21%
0.2km
首尔 Eonbuk 小学
S
前11%
 8分钟 / 0.4km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
0.5km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.9km
Eonbuk 初中
A
前37%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
77分
良好
生活
92分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Jungang Heights Village 概览

Samsung Jungang Heights Village · 首尔 江南区 三成洞 · 298户 · 竣工 2004.12。

Samsung Jungang Heights Village · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 4,130,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，2层）；最低挂牌价 4,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Jungang Heights Village 58韩国坪（套内152.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 41.45亿韩元–42.8亿韩元；7〜12层 43亿韩元–43.6亿韩元；13〜18层 43.6亿韩元–43.7亿韩元。急售水平约从40.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Jungang Heights Village 58韩国坪时，2026年保有税约为1,587万韩元（财产税 668万韩元、综合房地产税 919万韩元）。基于2026年公示价格32.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.27亿韩元；全租押金估算 13.3亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 42.65亿韩元；全租押金估算 21.34亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Jungang Heights Village · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 4,130,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，2层）；最低挂牌价 4,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Jungang Heights Village · 首尔 江南区 三成洞 · 298户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.27亿韩元；全租押金估算 13.3亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 42.65亿韩元；全租押金估算 21.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Jungang Heights Village 58韩国坪（套内152.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 41.45亿韩元–42.8亿韩元；7〜12层 43亿韩元–43.6亿韩元；13〜18层 43.6亿韩元–43.7亿韩元。急售水平约从40.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Jungang Heights Village 58韩国坪时，2026年保有税约为1,587万韩元（财产税 668万韩元、综合房地产税 919万韩元）。基于2026年公示价格32.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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