Raemian Samsung 1(Bldg. 101) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

래미안삼성1차(101동)
Raemian Samsung 1(Bldg. 101)

Raemian Samsung 1(Bldg. 101)

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105m²
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—
最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Bongeun 小学
    首尔前8%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    1.5km
  • S
    京畿 高中
    首尔前16%
    首尔大学 20医学院 13
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
41名
有资料的2所学校合计
医学院
35名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bongeun 初中
S
前24%
0.3km
首尔 Bongeun 小学
S
前8%
 9分钟 / 0.4km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.6km
Eonju 初中
S
前21%
1.5km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    三成洞 98
    61m
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    94m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    282m
  • B
    改建
    Ssiti Ville
    291m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    353m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 概览

Raemian Samsung 1(Bldg. 101) · 首尔 江南区 三成洞 · 77户 · 竣工 2005.12。

Raemian Samsung 1(Bldg. 101) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2024.10.22，5层）；最低挂牌价 3,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 31.75亿韩元–34.1亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–34.7亿韩元；11〜12层 33.65亿韩元–34.7亿韩元。急售水平约从29.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 32韩国坪时，2026年保有税约为503万韩元（财产税 374万韩元、综合房地产税 129万韩元）。基于2026年公示价格17.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.21亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 28.65亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 32.23亿韩元；全租押金估算 14.25亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Raemian Samsung 1(Bldg. 101) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2024.10.22，5层）；最低挂牌价 3,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Raemian Samsung 1(Bldg. 101) · 首尔 江南区 三成洞 · 77户 · 竣工 2005.12。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.21亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 28.65亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 32.23亿韩元；全租押金估算 14.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 31.75亿韩元–34.1亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–34.7亿韩元；11〜12层 33.65亿韩元–34.7亿韩元。急售水平约从29.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Raemian Samsung 1(Bldg. 101) 32韩国坪时，2026年保有税约为503万韩元（财产税 374万韩元、综合房地产税 129万韩元）。基于2026年公示价格17.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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