Cheonggu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonggu 概览

Cheonggu · 首尔 江南区 三成洞 · 167户 · 竣工 1992.05。

Cheonggu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,750,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，9层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonggu 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 31.15亿韩元–32.5亿韩元；6〜10层 32.65亿韩元–33.25亿韩元；11〜15层 33.3亿韩元–33.35亿韩元。急售水平约从30.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonggu 31韩国坪时，2026年保有税约为489万韩元（财产税 359万韩元、综合房地产税 130万韩元）。基于2026年公示价格17.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 27.51亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonggu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,750,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，9层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonggu · 首尔 江南区 三成洞 · 167户 · 竣工 1992.05。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 27.51亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonggu 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 31.15亿韩元–32.5亿韩元；6〜10层 32.65亿韩元–33.25亿韩元；11〜15层 33.3亿韩元–33.35亿韩元。急售水平约从30.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonggu 31韩国坪时，2026年保有税约为489万韩元（财产税 359万韩元、综合房地产税 130万韩元）。基于2026年公示价格17.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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