Samsung Daeseongyunideu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Daeseongyunideu

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102m²
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房源数
3年
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全部
—
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根据Samsung Daeseongyunideu 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Samneung 小学
    首尔前16%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    0.9km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前9%
    首尔大学 37医学院 102
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
117名
有资料的5所学校合计
医学院
201名
有资料的5所学校合计
牙医学院
9名
有资料的4所学校合计
韩医学院
14名
有资料的5所学校合计
药学院
55名
有资料的5所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samneung 小学
S
前16%
 16分钟 / 0.8km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.9km
Eonju 初中
S
前21%
0.9km
Jinsun Girls’ 高中
首尔大学 30医学院 46
S
前11%
1.0km
Bongeun 初中
S
前24%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    153m
  • S
    철도
    Samsung Yeok(GTX-C)
    761m
  • B
    城市开发
    Daechi Prugio Summit
    786m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    795m
  • S
    지하철
    Samsung Yeok(위례신사선)
    810m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
74分
良好
生活
91分
非常好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samsung Daeseongyunideu 概览

Samsung Daeseongyunideu · 首尔 江南区 三成洞 · 59户 · 竣工 2004.07。

Samsung Daeseongyunideu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，5层）；最低挂牌价 1,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Daeseongyunideu 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 16.75亿韩元–17.3亿韩元；4〜6层 17.7亿韩元–18.4亿韩元；7〜8层 18.35亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Daeseongyunideu 31韩国坪时，2026年保有税约为184万韩元（财产税 184万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 18.09亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 17.63亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Daeseongyunideu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，5层）；最低挂牌价 1,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Daeseongyunideu · 首尔 江南区 三成洞 · 59户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 18.09亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 17.63亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Daeseongyunideu 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 16.75亿韩元–17.3亿韩元；4〜6层 17.7亿韩元–18.4亿韩元；7〜8层 18.35亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Daeseongyunideu 31韩国坪时，2026年保有税约为184万韩元（财产税 184万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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