Samsung Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Hanil 概览

Samsung Hanil · 首尔 江南区 三成洞 · 127户 · 竣工 2001.12。

Samsung Hanil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，4层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hanil 32韩国坪（套内80.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.95亿韩元–24亿韩元；6〜10层 23.35亿韩元–24.55亿韩元；11〜15层 23.7亿韩元–24.55亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hanil 32韩国坪时，2026年保有税约为280万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 32万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.78亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.41亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.43亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Hanil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，4层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Hanil · 首尔 江南区 三成洞 · 127户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.78亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.41亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.43亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Hanil 32韩国坪（套内80.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.95亿韩元–24亿韩元；6〜10层 23.35亿韩元–24.55亿韩元；11〜15层 23.7亿韩元–24.55亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Hanil 32韩国坪时，2026年保有税约为280万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 32万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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