Samsung Urimnumiateu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성우림루미아트
Samsung Urimnumiateu
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Samsung Urimnumiateu

三成洞 · 40户 · 2005.02 · 楼龄22年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
145m²
最新成交价
24亿韩元
1层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    72m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    522m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    615m
  • B
    施工
    三成洞 58-1
    642m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    731m
更多
税费计算器
根据Samsung Urimnumiateu 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Bongeun 小学
    首尔前8%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    0.7km
  • S
    Jinsun Girls’ 高中
    首尔前11%
    首尔大学 30医学院 46
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
71名
有资料的3所学校合计
医学院
81名
有资料的3所学校合计
牙医学院
6名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的3所学校合计
药学院
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.3km
Eonju 初中
S
前21%
0.7km
首尔 Bongeun 小学
S
前8%
 18分钟 / 0.9km
Bongeun 初中
S
前24%
0.9km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
73分
良好
生活
91分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Urimnumiateu 概览

Samsung Urimnumiateu · 首尔 江南区 三成洞 · 40户 · 竣工 2005.02。

Samsung Urimnumiateu · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.04.26，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Urimnumiateu 44韩国坪（套内127.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 25.9亿韩元–26.6亿韩元；3〜5层 26.85亿韩元–27.5亿韩元；6〜6层 28.1亿韩元。急售水平约从25.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Urimnumiateu 44韩国坪时，2026年保有税约为311万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 64万韩元）。基于2026年公示价格14.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.97亿韩元；全租押金估算 9.85亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 19.95亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 19.73亿韩元；全租押金估算 11.88亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.44亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.22亿韩元；全租押金估算 12.76亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 22.21亿韩元；全租押金估算 12.58亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Urimnumiateu · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.04.26，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Urimnumiateu · 首尔 江南区 三成洞 · 40户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.97亿韩元；全租押金估算 9.85亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 19.95亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 19.73亿韩元；全租押金估算 11.88亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.44亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.22亿韩元；全租押金估算 12.76亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 22.21亿韩元；全租押金估算 12.58亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Urimnumiateu 44韩国坪（套内127.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 25.9亿韩元–26.6亿韩元；3〜5层 26.85亿韩元–27.5亿韩元；6〜6层 28.1亿韩元。急售水平约从25.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Urimnumiateu 44韩国坪时，2026年保有税约为311万韩元（财产税 248万韩元、综合房地产税 64万韩元）。基于2026年公示价格14.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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