Ujeongeswereu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ujeongeswereu 概览

Ujeongeswereu · 首尔 江南区 三成洞 · 40户 · 竣工 2003.06。

Ujeongeswereu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujeongeswereu 45韩国坪（套内131.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 28.75亿韩元–29.35亿韩元；4〜6层 30.1亿韩元–31.05亿韩元；7〜8层 31.05亿韩元–31.1亿韩元。急售水平约从28.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 45韩国坪时，2026年保有税约为306万韩元（财产税 275万韩元、综合房地产税 30万韩元）。基于2026年公示价格13.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.55亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.1亿韩元；全租押金估算 12.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.2亿韩元；全租押金估算 12.53亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ujeongeswereu · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ujeongeswereu · 首尔 江南区 三成洞 · 40户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.55亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.1亿韩元；全租押金估算 12.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.2亿韩元；全租押金估算 12.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ujeongeswereu 45韩国坪（套内131.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 28.75亿韩元–29.35亿韩元；4〜6层 30.1亿韩元–31.05亿韩元；7〜8层 31.05亿韩元–31.1亿韩元。急售水平约从28.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 45韩国坪时，2026年保有税约为306万韩元（财产税 275万韩元、综合房地产税 30万韩元）。基于2026年公示价格13.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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