Samsung Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Lotte 概览

Samsung Lotte · 首尔 江南区 三成洞 · 339户 · 竣工 2000.04。

Samsung Lotte · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，18层）；最低挂牌价 3,060,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Lotte 37韩国坪（套内91.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 31.05亿韩元–32亿韩元；7〜13层 32.15亿韩元–32.65亿韩元；14〜20层 32.65亿韩元–32.7亿韩元。急售水平约从29.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Lotte 37韩国坪时，2026年保有税约为653万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 253万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 24.08亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 9.74亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.53亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Lotte · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，18层）；最低挂牌价 3,060,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Lotte · 首尔 江南区 三成洞 · 339户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 24.08亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 9.74亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.53亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Lotte 37韩国坪（套内91.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 31.05亿韩元–32亿韩元；7〜13层 32.15亿韩元–32.65亿韩元；14〜20层 32.65亿韩元–32.7亿韩元。急售水平约从29.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Lotte 37韩国坪时，2026年保有税约为653万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 253万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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