Samsung Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Lotte 概览

Samsung Lotte · 首尔 江南区 三成洞 · 339户 · 竣工 2000.04。

Samsung Lotte · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，18层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Lotte 37韩国坪（套内91.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 28.7亿韩元–29.55亿韩元；7〜13层 29.65亿韩元–30.1亿韩元；14〜20层 30.15亿韩元–30.2亿韩元。急售水平约从28.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Lotte 37韩国坪时，2026年保有税约为653万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 253万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.73亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.15亿韩元；全租押金估算 9.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.89亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 30.21亿韩元；全租押金估算 11.84亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Lotte · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，18层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Lotte · 首尔 江南区 三成洞 · 339户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.73亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.15亿韩元；全租押金估算 9.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.89亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 30.21亿韩元；全租押金估算 11.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Lotte 37韩国坪（套内91.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 28.7亿韩元–29.55亿韩元；7〜13层 29.65亿韩元–30.1亿韩元；14〜20层 30.15亿韩元–30.2亿韩元。急售水平约从28.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Lotte 37韩国坪时，2026年保有税约为653万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 253万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上
• 江南区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 三成洞 公寓行情

附近公寓

• I-Park Samsung
• Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303)
• Raemian Samsung 1(Bldg. 201)
• Ssiti Ville
• Samsung Poseuko The Sharp
• Lotte Castle Peuremieo
• Samsung Geumho Eoullim
• Hosanpeuraja
• Seoktap
• Samsung Mikellan 107
• Samsung UjeongeswereuII
• Samsung Herenhauseu 2