Samsung Geumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Geumho Eoullim 概览

Samsung Geumho Eoullim · 首尔 江南区 三成洞 · 68户 · 竣工 2003.10。

Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪（套内84.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 24.35亿韩元–25.15亿韩元；4〜7层 25.05亿韩元–25.9亿韩元；8〜10层 25.55亿韩元–25.95亿韩元。急售水平约从24.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.13亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 19.78亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.35亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.51亿韩元；全租押金估算 9.94亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.39亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 11.57亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？

Samsung Geumho Eoullim · 首尔 江南区 三成洞 · 68户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.13亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 19.78亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 21.18亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.35亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.51亿韩元；全租押金估算 9.94亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.39亿韩元；全租押金估算 10.1亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 11.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪（套内84.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜3层 24.35亿韩元–25.15亿韩元；4〜7层 25.05亿韩元–25.9亿韩元；8〜10层 25.55亿韩元–25.95亿韩元。急售水平约从24.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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