Samsung Geumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Geumho Eoullim

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  • 买卖
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102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Bongeun 小学
    首尔前8%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    1.6km
  • S
    京畿 高中
    首尔前16%
    首尔大学 20医学院 13
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
41名
有资料的2所学校合计
医学院
35名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bongeun 初中
S
前24%
0.3km
首尔 Bongeun 小学
S
前8%
 10分钟 / 0.5km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.8km
Eonju 初中
S
前21%
1.6km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
1.9km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    103m
  • B
    再开发
    三成洞 98
    108m
  • B
    改建
    Ssiti Ville
    256m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    316m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    492m
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
68分
一般
生活
89分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samsung Geumho Eoullim 概览

Samsung Geumho Eoullim · 首尔 江南区 三成洞 · 68户 · 竣工 2003.10。

Samsung Geumho Eoullim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪（套内84.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24.45亿韩元–25.3亿韩元；4〜7层 25.05亿韩元–26.05亿韩元；8〜10层 25.6亿韩元–26.1亿韩元。急售水平约从24.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.71亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 18.15亿韩元；全租押金估算 8.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.2亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.21亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.77亿韩元；全租押金估算 9.88亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.52亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.22亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Geumho Eoullim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Geumho Eoullim · 首尔 江南区 三成洞 · 68户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.71亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 18.15亿韩元；全租押金估算 8.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.2亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.21亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.77亿韩元；全租押金估算 9.88亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.52亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪（套内84.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24.45亿韩元–25.3亿韩元；4〜7层 25.05亿韩元–26.05亿韩元；8〜10层 25.6亿韩元–26.1亿韩元。急售水平约从24.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Geumho Eoullim 31韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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