Daeyeon Prugio Keullasenteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeyeon Prugio Keullasenteu

Daeyeon Prugio Keullasenteu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daeyeon Prugio Keullasenteu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seokpo 小学校
    釜山の上位58%
    15分 / 0.8km
  • S
    Namcheon 中学校
    釜山の上位13%
    1.9km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeyeon 中学校
B
上位61%
0.2km
Seokpo 小学校
B
上位58%
 15分 / 0.8km
Haeyeon 中学校
B
上位56%
1.0km
Gamman 中学校
A
上位44%
1.1km
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    255m
  • A
    再建築
    Daeyeonkeuroba
    648m
  • B
    再建築
    Daeseongjutaek
    781m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
70点
普通
生活
71点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daeyeon Prugio Keullasenteu 概要

Daeyeon Prugio Keullasenteu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 1057戸 · 竣工 2023.09。

Daeyeon Prugio Keullasenteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、32階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Prugio Keullasenteu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 7.1億ウォン–7.75億ウォン、13〜24階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、25〜36階 7.7億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Prugio Keullasenteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：Seokpo 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeyeon Prugio Keullasenteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、32階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeyeon Prugio Keullasenteu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 1057戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seokpo 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeyeon Prugio Keullasenteu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 7.1億ウォン–7.75億ウォン、13〜24階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、25〜36階 7.7億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeyeon Prugio Keullasenteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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