Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 概要

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 434戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.35億ウォン、7〜12階 12.35億ウォン–12.45億ウォン、13〜18階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 434戸 · 竣工 2009.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.86億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.35億ウォン、7〜12階 12.35億ウォン–12.45億ウォン、13〜18階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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