Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 概要

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 469戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 12.95億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.5億ウォン–13.75億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 13.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 469戸 · 竣工 2009.11。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 13.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 12.95億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.5億ウォン–13.75億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

• 恩平区のマンション一覧
• 恩平区 40韓国坪以上
• 恩平区 10億〜20億ウォン

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 恩平区 マンション相場
• 恩平区 Jingwan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 14 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Jegakmal 5- 4
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle
• Eunpyeongnyu Town Gijachon 11
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 8 Prugio
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 11 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Jegakmal 5- 2
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle