Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 469戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11

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情報

物件相場

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売買
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168m²

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3年

5年

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Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Eunjin 小学校
ソウルの上位72%
9分 / 0.5km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
0.4km
S
Daeseong 高校
ソウルの上位20%
ソウル大学 2
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sindo 中学校	A 上位39%	0.4km
ソウル Eunjin 小学校	B 上位72%	9分 / 0.5km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	0.6km
Sindo 高校	C 上位84%	0.7km
Yeonsin 中学校	B 上位56%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
工事

Jingwan-dong 160-4
528m
A
Moa Town

Bulgwang-dong 170
778m
A
再開発

Galhyeon 1 Guyeok
821m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

64点

普通

生活

79点

良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 概要

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 469戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.29、5階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.95億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.55億ウォン–13.8億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.95億ウォンです。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 13.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.73億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.29、5階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 469戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 13.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.73億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.95億ウォン–13.5億ウォン、6〜10階 13.55億ウォン–13.8億ウォン、11〜15階 13.8億ウォン–13.95億ウォンです。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 11 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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