Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13

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1住宅基準
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譲渡価額10億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eunjin 小学校
    ソウルの上位72%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    0.8km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunjin 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Sindo 高校
C
上位84%
0.4km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
0.5km
Sindo 中学校
A
上位39%
0.8km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • A
    再開発
    Galhyeon 1 Guyeok
    519m
  • A
    再開発
    Galhyeon 2 Guyeok
    535m
  • B
    工事
    Jingwan-dong 160-4
    801m
  • A
    Moa Town
    Bulgwang-dong 170
    927m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
67点
普通
生活
87点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 概要

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 162戸 · 竣工 2008.12。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、6階）；最低売出価格 1,260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 38韓国坪（専有101.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.05億ウォン–12.75億ウォン、6〜10階 12.85億ウォン–13.15億ウォン、11〜15階 13.15億ウォン–13.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.20、6階）；最低売出価格 1,260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 162戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 38韓国坪（専有101.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.05億ウォン–12.75億ウォン、6〜10階 12.85億ウォン–13.15億ウォン、11〜15階 13.15億ウォン–13.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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