Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle 概要

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 335戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle 23韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.3億ウォン–9.05億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–9.25億ウォン、9〜9階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Jingwan 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 335戸 · 竣工 2008.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 7.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Jingwan 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle 23韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.3億ウォン–9.05億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–9.25億ウォン、9〜9階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 2 Lotte Castle 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

• 恩平区のマンション一覧
• 恩平区 20韓国坪台
• 恩平区 5億〜10億ウォン

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 恩平区 マンション相場
• 恩平区 Jingwan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae 13
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 14 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Jegakmal 5- 4
• Eunpyeongnyu Town Gijachon 11
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 8 Prugio
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 11 I-Park
• Eunpyeongnyu Town Jegakmal 5- 2
• Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle
• Eunpyeongnyu Town Umulgol 7