Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 298戸 · 竣工 2008.06。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

165m²

直近成約価格

—

最低売出価格

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3年

5年

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—

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 50韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jingwan 小学校
ソウルの上位62%
8分 / 0.4km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.0km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.4km
ソウル Jingwan 小学校	B 上位62%	8分 / 0.4km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.4km
Sindo 中学校	A 上位39%	1.0km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	1.7km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
都市開発

Gonggongjutaek
740m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

42点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 概要

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 298戸 · 竣工 2008.06。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 1,105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、4階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 50韓国坪（専有134.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.35億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 10.65億ウォン–11.5億ウォン、7〜9階 10.85億ウォン–11.6億ウォンです。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 1,105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、4階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 298戸 · 竣工 2008.06。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 50韓国坪（専有134.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.35億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 10.65億ウォン–11.5億ウォン、7〜9階 10.85億ウォン–11.6億ウォンです。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 13 I-Park 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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