Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 241戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

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—

3年

5年

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—

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額8.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jingwan 小学校
ソウルの上位62%
5分 / 0.2km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.6km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jingwan 小学校	B 上位62%	5分 / 0.2km
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.4km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.5km
Sindo 中学校	A 上位39%	1.6km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
都市開発

Gonggongjutaek
219m

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

43点

非常に注目

生活

73点

良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 概要

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 241戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、3階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 34韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8.75億ウォン–8.9億ウォン、3〜5階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、6〜7階 9.3億ウォン–9.35億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Jingwan 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、3階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 241戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Jingwan 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 34韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8.75億ウォン–8.9億ウォン、3〜5階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、6〜7階 9.3億ウォン–9.35億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 4 I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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