Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Eunjin 小学校
ソウルの上位72%
9分 / 0.4km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
0.6km
S
Daeseong 高校
ソウルの上位20%
ソウル大学 2
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eunjin 小学校	B 上位72%	9分 / 0.4km
Sindo 中学校	A 上位39%	0.6km
Sindo 高校	C 上位84%	0.8km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.9km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	0.9km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
工事

Jingwan-dong 160-4
876m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

67点

普通

生活

90点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 概要

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、5階）；最低売出価格 1,110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 11.5億ウォン–11.7億ウォン、7〜9階 11.75億ウォン–11.8億ウォンです。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.55億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、5階）；最低売出価格 1,110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.55億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 11.5億ウォン–11.7億ウォン、7〜9階 11.75億ウォン–11.8億ウォンです。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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