Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6

Jingwan-dong · 353戸 · 2009.12 · 築18年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

11.8億ウォン

3階

最低売出価格

11.1億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
工事

Jingwan-dong 160-4
876m

税金計算機

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Eunjin 小学校
ソウルの上位72%
9分 / 0.4km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
0.6km
S
Daeseong 高校
ソウルの上位20%
ソウル大学 2
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eunjin 小学校	B 上位72%	9分 / 0.4km
Sindo 中学校	A 上位39%	0.6km
Sindo 高校	C 上位84%	0.8km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.9km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJingwan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Jingwan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Jingwan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Jingwan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jingwan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 概要

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 1,110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、4〜6階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、7〜9階 11.75億ウォン–11.85億ウォンです。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 1,110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 353戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、4〜6階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、7〜9階 11.75億ウォン–11.85億ウォンです。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の27件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック