Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 551戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle

詳細

情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9.1億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jingwan 小学校
ソウルの上位62%
14分 / 0.7km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.3km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jingwan 高校	B 上位54%	0.2km
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.3km
ソウル Jingwan 小学校	B 上位62%	14分 / 0.7km
Sindo 中学校	A 上位39%	1.3km
Sindo 高校	C 上位84%	1.5km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
都市開発

Gonggongjutaek
464m
C
工事

Jichuk-dong 1044-1
755m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

67点

普通

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 概要

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 551戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、10階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.85億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.3億ウォン–9.35億ウォン、7〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、10階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 551戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.85億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.3億ウォン–9.35億ウォン、7〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 12 Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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