Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

은평뉴타운우물골4단지
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eunjin 小学校
    ソウルの上位72%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    0.6km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunjin 小学校
B
上位72%
 8分 / 0.4km
Sindo 中学校
A
上位39%
0.6km
Sindo 高校
C
上位84%
0.8km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
0.8km
Jingwan 高校
B
上位54%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • B
    工事
    Jingwan-dong 160-4
    821m
  • A
    再開発
    Galhyeon 1 Guyeok
    961m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJingwan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jingwan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jingwan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jingwan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jingwan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 概要

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 143戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、6階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 37韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.95億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 11.55億ウォン–12.15億ウォン、7〜9階 11.55億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、6階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 143戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 37韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.95億ウォン–11.4億ウォン、4〜6階 11.55億ウォン–12.15億ウォン、7〜9階 11.55億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 4 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の27件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック