Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 472戸 · 竣工 2010.01。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7

Jingwan-dong · 472戸 · 2010.01 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

122m²

直近成約価格

11億ウォン

2階

最低売出価格

9.5億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
工事

Jingwan-dong 160-4
895m

税金計算機

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Sindo 小学校
ソウルの上位66%
9分 / 0.5km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
0.5km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sindo 小学校	B 上位66%	9分 / 0.5km
Sindo 中学校	A 上位39%	0.5km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.8km
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.8km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

62点

普通

生活

85点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 概要

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 472戸 · 竣工 2010.01。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、2階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 37韓国坪（専有101.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 11.15億ウォン–11.5億ウォン、6〜10階 11.7億ウォン、11〜15階 11.7億ウォンです。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Bulgwang 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、2階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 472戸 · 竣工 2010.01。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Bulgwang 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 37韓国坪（専有101.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 11.15億ウォン–11.5億ウォン、6〜10階 11.7億ウォン、11〜15階 11.7億ウォンです。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Umulgol 7 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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