Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1

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評価の高い学校
  • B
    ソウル Eunjin 小学校
    ソウルの上位72%
    2分 / 0.1km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    0.9km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.5km
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ソウル大学
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunjin 小学校
B
上位72%
 2分 / 0.1km
Sindo 高校
C
上位84%
0.5km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
0.8km
Sindo 中学校
A
上位39%
0.9km
Jingwan 高校
B
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開発計画
開発スコア
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平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
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平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • A
    再開発
    Galhyeon 2 Guyeok
    620m
  • A
    再開発
    Galhyeon 1 Guyeok
    754m
  • B
    工事
    Jingwan-dong 160-4
    996m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
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とても良い
すべて
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学区
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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 概要

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 947戸 · 竣工 2009.01。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 1,060,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.5億ウォン–10.25億ウォン、5〜8階 10.35億ウォン–10.5億ウォン、9〜13階 10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 13.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 1,060,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 947戸 · 竣工 2009.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 13.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunjin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.5億ウォン–10.25億ウォン、5〜8階 10.35億ウォン–10.5億ウォン、9〜13階 10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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