Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 659戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3

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情報

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Sindo 小学校
ソウルの上位66%
4分 / 0.2km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
0.3km
S
Daeseong 高校
ソウルの上位20%
ソウル大学 2
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sindo 小学校	B 上位66%	4分 / 0.2km
Sindo 中学校	A 上位39%	0.3km
Yeoncheon 中学校	B 上位66%	0.7km
Sindo 高校	C 上位84%	0.9km
Yeonsin 中学校	B 上位56%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
工事

Jingwan-dong 160-4
558m
A
Moa Town

Bulgwang-dong 170
853m
A
再開発

Galhyeon 1 Guyeok
973m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

64点

普通

生活

89点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 概要

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 659戸 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、4階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.1億ウォン–10.65億ウォン、6〜10階 10.7億ウォン–10.9億ウォン、11〜15階 10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、4階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 659戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 14.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.1億ウォン–10.65億ウォン、6〜10階 10.7億ウォン–10.9億ウォン、11〜15階 10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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