Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 486戸 · 竣工 2010.07。

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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102m²

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—

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—

3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Eunbit 小学校
ソウルの上位61%
3分 / 0.1km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.5km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eunbit 小学校	B 上位61%	3分 / 0.1km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.3km
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.5km
Sindo 中学校	A 上位39%	1.5km
Sindo 高校	C 上位84%	1.5km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
都市開発

Gonggongjutaek
329m
C
工事

Jichuk-dong 1044-1
558m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian 概要

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 486戸 · 竣工 2010.07。

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 978,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、6階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 10.35億ウォン、3〜4階 10.55億ウォン–10.8億ウォン、5〜7階 10.65億ウォン–10.8億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunbit 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 978,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、6階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 486戸 · 竣工 2010.07。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eunbit 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 10.35億ウォン、3〜4階 10.55億ウォン–10.8億ウォン、5〜7階 10.65億ウォン–10.8億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Gupabal 9 Raemian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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