Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 230戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park

Jingwan-dong · 230戸 · 2008.05 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

直近成約価格

10.4億ウォン

5階

最低売出価格

11億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
都市開発

Gonggongjutaek
413m

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額10.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jingwan 小学校
ソウルの上位62%
2分 / 0.1km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.4km
B
Jingwan 高校
ソウルの上位54%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jingwan 小学校	B 上位62%	2分 / 0.1km
Jingwan 中学校	B 上位65%	0.2km
Jingwan 高校	B 上位54%	0.4km
Sindo 中学校	A 上位39%	1.4km
Sindo 高校	C 上位84%	1.9km

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

42点

非常に注目

生活

80点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 概要

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 230戸 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、5階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 54韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11.1億ウォン、4〜6階 11.15億ウォン–11.35億ウォン、7〜8階 11.3億ウォン–11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、5階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park · ソウル恩平区 Jingwan-dong · 230戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jingwan 小学校、Yeoncheon 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 54韓国坪（専有134.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.85億ウォン–11.1億ウォン、4〜6階 11.15億ウォン–11.35億ウォン、7〜8階 11.3億ウォン–11.35億ウォンです。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunpyeongnyu Town Sangnim 10 I-Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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