Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Umulgol 8

Eunpyeongnyu Town Umulgol 8

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sindo 小学校
    ソウルの上位66%
    9分 / 0.4km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    0.4km
  • B
    Jingwan 高校
    ソウルの上位54%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindo 中学校
A
上位39%
0.4km
ソウル Sindo 小学校
B
上位66%
 9分 / 0.4km
Jingwan 中学校
B
上位65%
1.0km
Jingwan 高校
B
上位54%
1.0km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • B
    工事
    Jingwan-dong 160-4
    798m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
42点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 概要

Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 448戸 · 竣工 2009.12。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、8階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.3億ウォン–9.8億ウォン、4〜6階 9.85億ウォン–10.1億ウォン、7〜10階 10.1億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Bulgwang 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、8階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 · ソウル 恩平区 Jingwan-dong · 448戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sindo 小学校、Bulgwang 中学校、Jingwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.3億ウォン–9.8億ウォン、4〜6階 9.85億ウォン–10.1億ウォン、7〜10階 10.1億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunpyeongnyu Town Umulgol 8 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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