Mok-dong Sinsigaji 14 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 14 概要

Mok-dong Sinsigaji 14 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 3100戸 · 竣工 1987.07。

Mok-dong Sinsigaji 14 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 2,820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.06、5階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 14 39韓国坪（専有108.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.4億ウォン–28.1億ウォン、6〜10階 28.15億ウォン–28.75億ウォン、11〜15階 28.75億ウォン–28.8億ウォン です。急ぎの売出水準は26.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 14 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約450万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 130万ウォン）です。2026年公示価格18.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 22.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 22.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 22.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.61億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 30.8億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmok 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 14 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 2,820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.06、5階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 14 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 3100戸 · 竣工 1987.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 22.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 22.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 22.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.61億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 30.8億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinmok 小学校、Mok-dong 中学校、Sinmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 14 39韓国坪（専有108.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.4億ウォン–28.1億ウォン、6〜10階 28.15億ウォン–28.75億ウォン、11〜15階 28.75億ウォン–28.8億ウォン です。急ぎの売出水準は26.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 14 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約450万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 130万ウォン）です。2026年公示価格18.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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