풍덕천동 수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형)
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형)

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    용인 플랫폼시티
    394m
  • A
    도시
    경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
    411m
  • B
    리모델링
    수지현대
    692m
  • B
    리모델링
    한국아파트
    726m
  • A
    재건축
    한성
    817m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    토월초
    경기 상위 4%
    19분 / 0.9km
  • S
    문정중
    경기 상위 1%
    0.3km
  • S
    용인홍천고
    경기 상위 12%
    서울대 12의대 8
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 3개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문정중학교
S
상위 1%
0.3km
토월초등학교
S
상위 4%
 19분 / 0.9km
죽전고등학교
B
상위 52%
1.0km
수지고등학교
서울대 12
S
상위 18%
1.2km
수지중학교
S
상위 8%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
71점
좋음
생활
80점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 한눈에 보기

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형)는 풍덕천동에 위치한 220세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2025.03.10 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,900만(18층)입니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평(전용 15.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(10~12층) 1.2억~1.6억, 고층(13~19층) 1.2억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 월드커피숍 (48m), 달리는커피 용인풍덕천1호점 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍덕천사거리 (48m), 풍덕천사거리 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 인투어학원 (53m), 원더뮤직실용음악학원 (57m)이 있습니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 단지 정보

세대수
220세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
19~19층
용적률
797%
건폐율
57%
주차
135대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한샘
평형
7·8평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.03.10—12층1억 5,900만
2025.01.07—17층1억 5,500만
2024.10.29—14층1억 5,100만
2024.08.17—16층1억 5,000만
2024.06.11—13층1억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 12건 · 최저 1억 1,900만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 17건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층

학군

학교거리학군 정보
토월초등학교932m경기 상위 4%
문정중학교278m경기 상위 1%
수지중학교1.2km경기 상위 8%
죽전고등학교1.0km경기 상위 52%
수지고등학교1.2km경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2025.03.10 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,900만(18층)입니다.
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평(전용 15.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(10~12층) 1.2억~1.6억, 고층(13~19층) 1.2억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EfjvG?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형)는 풍덕천동에 위치한 220세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 토월초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
수지풍덕천한샘더랜드마크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 월드커피숍 (48m), 달리는커피 용인풍덕천1호점 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍덕천사거리 (48m), 풍덕천사거리 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 인투어학원 (53m), 원더뮤직실용음악학원 (57m)이 있습니다.

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