Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu 概要

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 3149戸 · 竣工 2018.02。

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、14階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 7.45億ウォン–8.05億ウォン、11〜20階 8億ウォン–8.1億ウォン、21〜26階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は79件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Gamman 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、14階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 3149戸 · 竣工 2018.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Gamman 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 7.45億ウォン–8.05億ウォン、11〜20階 8億ウォン–8.1億ウォン、21〜26階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は79件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeyeon Lotte Castle Rejeondeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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