Haeundae Usingoldeunmereusia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Usingoldeunmereusia 概览

Haeundae Usingoldeunmereusia · 釜山 海云台区 U-dong · 100户 · 竣工 2010.04。

Haeundae Usingoldeunmereusia · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，14层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Usingoldeunmereusia 55韩国坪（套内148.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 11.25亿韩元–11.55亿韩元；11〜20层 11.8亿韩元–12.4亿韩元；21〜27层 12.45亿韩元–12.7亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Usingoldeunmereusia 55韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.47亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。

附近学校：Haewon 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Usingoldeunmereusia · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，14层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Usingoldeunmereusia · 釜山 海云台区 U-dong · 100户 · 竣工 2010.04。

各面积档位的行情是多少？

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 9.89亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.47亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haewon 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Usingoldeunmereusia 55韩国坪（套内148.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 11.25亿韩元–11.55亿韩元；11〜20层 11.8亿韩元–12.4亿韩元；21〜27层 12.45亿韩元–12.7亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Usingoldeunmereusia 55韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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