Daewoo World Makeu Centum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daewoo World Makeu Centum 概览

Daewoo World Makeu Centum · 釜山 海云台区 U-dong · 496户 · 竣工 2010.10。

Daewoo World Makeu Centum · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，23层）；最低挂牌价 1,620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daewoo World Makeu Centum 46韩国坪（套内117.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜12层 15.75亿韩元–16.8亿韩元；13〜24层 16.9亿韩元–18亿韩元；25〜29层 18亿韩元–18.3亿韩元。急售水平约从15.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daewoo World Makeu Centum 46韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 18.86亿韩元；全租押金估算 8.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 19.8亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.17亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.86亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.96亿韩元；全租押金估算 11.39亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.99亿韩元；全租押金估算 11.24亿韩元。

附近学校：Gangdong 小学、Haegang 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daewoo World Makeu Centum · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，23层）；最低挂牌价 1,620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daewoo World Makeu Centum · 釜山 海云台区 U-dong · 496户 · 竣工 2010.10。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 18.86亿韩元；全租押金估算 8.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 19.8亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.17亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.86亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.96亿韩元；全租押金估算 11.39亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.99亿韩元；全租押金估算 11.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangdong 小学、Haegang 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daewoo World Makeu Centum 46韩国坪（套内117.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜12层 15.75亿韩元–16.8亿韩元；13〜24层 16.9亿韩元–18亿韩元；25〜29层 18亿韩元–18.3亿韩元。急售水平约从15.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daewoo World Makeu Centum 46韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

海云台区条件相似的公寓

• 海云台区公寓列表
• 海云台区 40韩国坪以上
• 海云台区 10亿〜20亿韩元
• 海云台区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 海云台区 公寓行情
• 海云台区 U-dong 公寓行情

附近公寓

• Dongbu Olympic Town
• Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville
• Haeundae Osyeon Park
• Haeundae Doosan We've Deojeniseu
• Benyubeu Haeundae
• Hyundai Bene City
• Haeundae Kyungdong Riin View 2
• Bandobora Ville
• Shindonga
• Kyungnam Marina
• Haeundae Centum Doosan We've
• Marin City Xi