Samyeongillia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samyeongillia 概览

Samyeongillia · 釜山 海云台区 U-dong · 52户 · 竣工 2004.03。

Samyeongillia · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samyeongillia 25韩国坪（套内71.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.84亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3.15亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samyeongillia 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samyeongillia · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samyeongillia · 釜山 海云台区 U-dong · 52户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samyeongillia 25韩国坪（套内71.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.84亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3.15亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samyeongillia 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

海云台区条件相似的公寓

• 海云台区公寓列表
• 海云台区 20韩国坪档
• 海云台区 5亿韩元以下
• 海云台区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 海云台区 公寓行情
• 海云台区 U-dong 公寓行情

附近公寓

• Dongbu Olympic Town
• Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville
• Haeundae Osyeon Park
• Haeundae Doosan We've Deojeniseu
• Benyubeu Haeundae
• Hyundai Bene City
• Haeundae Kyungdong Riin View 2
• Bandobora Ville
• Shindonga
• Kyungnam Marina
• Haeundae Centum Doosan We've
• Marin City Xi