Centum Kyungdong Riin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Kyungdong Riin 概览

Centum Kyungdong Riin · 釜山 海云台区 U-dong · 232户 · 竣工 2018.02。

Centum Kyungdong Riin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，3层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Kyungdong Riin 31韩国坪（套内82.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.9亿韩元–7亿韩元；8〜14层 6.4亿韩元–7.2亿韩元；15〜20层 6.8亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Kyungdong Riin 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：Haerim 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Kyungdong Riin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，3层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Kyungdong Riin · 釜山 海云台区 U-dong · 232户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haerim 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Kyungdong Riin 31韩国坪（套内82.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.9亿韩元–7亿韩元；8〜14层 6.4亿韩元–7.2亿韩元；15〜20层 6.8亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Kyungdong Riin 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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